通帳と家

叔父がマンションを購入した

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私の叔父が一年ほど前にマンションを購入しました。そのマンションを購入する以前、まだどの物件を買うかを決めていない頃に叔父と話をしたことがあるのですが、マンションにするのか一戸建てにするのかかなり迷っている風でした。
そもそも叔父は幼い頃から一軒家で育っており、それまでマンションに住んだことは一度もなかったため、マンションのメリットデメリットというのがあまりピンと来なかったようです。
そうしてそれ以降いろいろとマンションと一軒家についての情報を叔父なりに調べ、最終的にマンションのほうのメリットを選んだようです。
そんなマンションのメリットの中で、一番の決め手になったものが防犯面での安全性だと言っていました。叔父の購入したマンションはオートロックになっており、常に管理人が常駐しております。おまけに叔父が購入したのはマンションの六階だったため、外から進入されることも覗かれることもありません。叔父の家族はまだ子供も小さく、仕事柄叔父は家を空けることが多いため、防犯面の安全性を最優先したのでした。
確かにオートロックで管理人が常に常駐しているのなら、必ず管理人の目が光っていることになり、安全ではないかと思います。

駅近マンションで決まりでしょ!

ずっとマンション暮らしをしてきたせいか、マンション生活が快適で購入の際も戸建を買うなんて考えもしなかった。もちろん広い土地と大きな家が買えるのであれば検討しただろうけど。マンションだと一生管理費や駐車場使用料を払っていかなければいけないからもったいないという人もいるが、お金さえ払えば大規模修繕や日常の点検などもちきんとしてくれる。もちろんしっかりした会社が建てたマンションで、きちんとした管理会社が入っていることが前提ではあるが。上階になれば人目も気にならないし、蚊もよってこない。ガーデニングが趣味の人でも専用庭がついたマンションやそれなりのスペースがあるところもある。上下左右の方々に恵まれていれば、鍵1つで出かけられるし朝もいちいちシャッターや雨戸の開閉もいらない。掃除もしやすいし間取りや向きによっては窓を開けっ放しにして風を通すこともできかなり快適。でもマンションならやはり駅前に限る。駅近でないと人に貸そうと思っても売ろうと思ってもなかなか難しい。戸建であれば多少駅から遠かったりバス便であっても納得できる。でもマンションで駅から遠いのは・・・ただし郊外の戸建で駐車場がないとなるとこれはかなり厳しい。駅近だとなんでも便利で徒歩や自転車移動が可能なので車が必要ないし、今はカーシェアリングも一般的になってきたから必要な時だけ使うという方法も選択できる。何をするにも車だとガソリン代もかかるし、どこかにとめるにも駐車場代がかかってしまう。どっちがいいのかは人それぞれだけど、私は駅近のマンションが断然おすすめ!

賃貸住宅の選び方

賃貸物件を選ぶ場合、まずは不動産会社選びが重要となります。
不動産会社なんてどこも同じでしょ?と思われるかもしれませんが、親身になって相談に乗ってくれるところもあれば
ファイルの中からご自分で勝手にどうぞ、という丸投げ状態の会社まで様々です。まずは不動産会社の対応を良く見ておきましょう。
実際に物件を見て回る際は、少なくとも2社以上の不動産会社で比べてみるのがベターです。
物件探しをする前には、選ぶ際の優先順位を決めておきましょう。100パーセント希望通りの物件が見つかることはなかなか難しいので
優先順位をつけることによって譲歩できる事と絶対に譲れない条件を客観的に把握することができます。
物件探しをする際は、必ずメジャーを持っていくようにしましょう。
自分で実寸を測ることによって、現在使っている家具や家電が使えるかどうかの判断材料となります。
部屋のサイズだけでなく、窓やドアのサイズも測っておくと、搬入時のトラブル(ドアや窓から家具が入らない等)のトラブルを防ぐことができます。
ついつい間取りばかりに目が行きがちですが、収納の広さも重要です。収納場所がなかったり、狭かったりすると
引越し後に荷物が収まらず、収納家具を新たに購入しなければならなくなります。それらを置くと結局部屋が狭くなってしまうので
収納の数、広さはとても重要です。

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